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仲介答應對方那是仲介的事情
一般來說買賣合約書都會附上當初你簽委託書時的"不動產現況說明書"影本
如果上面附的是你當初勾選"不含家電"的那張不動產現況說明書
那就不需要理他
雖然現況交屋沒有錯 指的是房屋的現況 例如有沒有裝璜 有沒有漏水
並不是指家具 因為一般來說"現況交屋"那是定型化契約的一部份
如果你有付但書 也就是當初你所勾選的不動產現況說明書
那就以但書為主
萬一仲介跟代書買賣契約書上沒有附你當初勾選的不動產現況說明書影本
以及你在和他們簽委託書 他們幫你製作的"不動產說明書" 又稱 "產(權)調(查)"
這樣還可以反咬仲介服務有瑕疵 減少服務費
因為政府規定不動產說明書跟不動產現況說明書屬於契約的一部份
仲介打電話威脅你 請做好保護自己的措施
錄音!! 以免將來不時之需
至於買方的款項遲遲未進去 應該是在等你解決冷氣的事情吧
只要簽完訂金 如是因為買賣雙方個人因素導致不買或不賣
在契約上因仲介因已完成服務 所以報酬是要給的!!
參考資料
自己
本文引用自: http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1612060400806廣告行銷軟體愛寓交友自動貼文軟體中時日記回應貼文軟體關鍵字點擊軟體
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